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Villa San Gottardo - Vittorio Veneto, Centrale

Codice V438AIM
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Ns. Esclusiva di vendita:

Villa San Gottardo in Vittorio Veneto:

Nell'Italia postunitaria, come in altri paesi d'Europa, la ricca borghesia si ispirò per le sue residenze al modello dell'hotel particuler parigino.

E' in questo contesto storico che a Vittorio Veneto sorse nel 1909 Villa Da Ros, oggi Villa San Gottardo: una prestigiosa residenza che prende il nome dal tempio eretto nel 1865 sulla collina situata fra il Castello di San Martino e il Castrum di Serravalle.

Testimonianza eloquente dello stile neoclettico allora in voga, essa si collega armonicamente alle topologie residenziali del viale della Concordia, l'odierno viale della Vittoria.

Simbolo di un'estetica che non trascurava i valori dell'accoglienza e della dimensione, Villa San Gottardo tramanda, circondata da uno straordinario scenario naturale, il suo fascino esclusivo.

A Villa San Gottardo i vantaggi della modernità si fondono con l'emozione di vivere in una Dimora riservata a pochi.

Le finiture si distinguono per la qualità e la riffinatezza delle scelte: i pavimenti interni "terrazzo alla veneziana" e quelli in legno naturale, gli intocaci realizzati con materiali biologici, i serramenti in legno ricostruiti secondo il disegno d'epoca e le pregevoli finiture in pietra degli esterni.
Riscaldamento e condizionamento a pavimento garantiscono un microclima ideale in inverno ed in estate. I modernissimi generatori di calore a condensazione, per l'inverno, garantiscono rese termiche impensabili con impianti tradizionali.

Tutto il complesso è assistito da un sistema di deumidificazione dell'aria che garantisce il grado di umidità fisiologicamente ottimale in totale assenza di condense.

Il fabbricato, è facilmente frazionabile in n. 03 appartamenti di pregio, ognuno con proprio garage doppio e magazzino di pertinenza oltre ai posti auto esterni, ed in particolare:

- L'Appartamento al piano terra di superficie lorda coperta pari a mq. 250 c.a, è composto come segue:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a portico esterno, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni, un ripostiglio, due magazzini, oltre ad un vano coperto di ampie dimensioni ove sarà possibile realizzare una piscina con accesso all'area scoperta (giardino) di superficie pari a mq. 370;

- L'Appartamento al piano primo, di superficie lorda coperta pari a mq. 200 c.a, è composto come segue:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni, un ripostiglio, oltre ad area scoperta (giardino) di superficie pari a mq. 122;

- La Mansarda al piano secondo, di superficie lorda coperta pari a mq. 160 c.a, è composta come segue:
ampio ambiente living con soppalco ed accesso ad area scoperta (giardino) di superficie pari a mq. 140; nonché due camere doppie, una camera singola, tre bagni.
Al piano terzo: un locale studio, dal quale si accede ad un terrazzo "altana" posta a coronamento della torretta, con affaccio sulle colline di Vittorio Veneto.

L'intera proprietà, a seguito di egregia ristrutturazione compiuta nell'anno 2009, è oggi proposta in vendita, ultimata in ogni sua parte, ad esclusione di alcuni materiali di finitura che potranno essere scelti e personalizzati su scelta e stile dell'acquirente.

Prezzi adeguati all'importanza del complesso immobiliare.

É un esclusiva del Gruppo "Agenzie immobiliari di Marca".



Prezzo
2.200.000,00 €
Mq
1015
Classe
VA
Box
3
Posti auto
10
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Totale Piani
Quattro
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Marmo
Accessori
Aria Condizionata, Impianto Domotica, Piscina, Porta Blindata
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