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Competenze

STIME E VALUTAZIONI

Determinare il valore più congruo di un determinato bene immobile, prima di proporlo nel mercato, significa avere la possibilità di pianificare le proprie attività economiche, minimizzando i tempi di definizione ed il rischio di subire perdite finanziarie.

Lo Studio Immobiliare "Castagner & Co", per mezzo del titolare Castagner Piero, Consulente certificato dall' appartenenza al ruolo dei Periti ed Esperti immobiliari di Treviso, nonché all'Albo dei Consulenti Tecnici del Giudice (C.T.U.) presso il Tribunale di Treviso è in grado di formulare e redigere relazioni di stima e perizie al fine di determinare:

  • Il più probabile valore di mercato di un determinato bene immobile posto in vendita
  • Il valore di trasformazione di un immobile a seguito di ristrutturazione, trasformazione d'uso, costruzione
  • Il canone di locazione di un immobile ad uso abitativo; direzionale; commerciale oppure agricolo
  • Una valutazione analitica nel caso di aziende agricole
Le Finalità delle richieste di stime e Valutazioni

Le finalità delle valutazioni immobiliari sono:

  • antecedenti ad un negozio giuridico (compravendita, locazione) con lo scopo di determinare il giusto prezzo della transazione;
  • antecedenti o posteriori ad una costruzione e/o ad una ristrutturazione, con lo scopo di determinare la valorizzazione o la valutazione delle opere eseguite o da eseguire;
  • Atte a determinare il valore dell'immobile posto in garanzia di: Mutui ipotecari; Leasing; Contenziosi legali; richiesta di danni terzi; scissioni delle quote di comproprietà.

Nel tentativo di collocare un immobile nel mercato, sia esso in vendita oppure in locazione, ottenere la stima più corretta di un bene immobile, significa aver già decretato il 50% delle probabilità del proprio successo in una transazione!

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